Версия для слабовидящихПамятка для получения участка в собственность бесплатно для многодетных семей, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещения по договорам социального найма:
Льгота установлена в соответствии со ст. 15.2 Закона Мурманской области от 31.12.2003 № 462-01-ЗМО «Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области». Более подробно в разделе "Общая информация".
Для чего можно использовать участок?
- Ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (до 2000 кв.м).
- Ведение садоводства (до 1000 кв.м).
- Ведение огородничества (до 1000 кв.м).
Обращаем внимание: цели «ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» и «ведение садоводства» предусматривают строительство жилого дома.
Что нужно сделать, чтобы получить участок в собственность бесплатно?
Шаг 1. Встать на учет для бесплатного получения участка в администрации по месту жительства
Форму заявления можно скачать тут.
Перечень документов для постановки на учет можно скачать тут.
В каких случаях могут отказать в постановке на учет?
- сведения о том, что в отношении гражданина уже принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
- наличие в документах, приложенных к заявлению, недостоверных сведений;
- у членов многодетной семьи в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования уже есть земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд либо осуществления жилищного строительства;
- несоответствие Заявителя требованиям для многодетной семьи: семья граждан Российской Федерации, к членам которой относятся зарегистрированные в браке родители или одинокие мать, отец, проживающие на территории Мурманской области, трое и более их несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, пасынков и падчериц, а также дети обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
Важно. На этом шаге необходимо определиться с целью использования участка.
Шаг 2. Выбрать один из трех способов получения земельного участка:
Способ 1. Образовать самостоятельно земельный участок. При этом есть возможность выбора желаемой территории (за исключением ЗАТО), при условии соответствия требованиям градостроительных регламентов, а также необходимо запланировать расходы на составление схемы расположения земельного участка и проведение кадастровых работ.
Способ 2. Переоформить арендованный участок. При этом важно, чтобы размер земельного участка не превышал максимально допустимый для бесплатного предоставления.
Способ 3. Выбрать из перечня участков. При этом:
- такие перечни формируются муниципальными образованиям. (это право, а не обязанность администрации, необходимо понимать, что такой перечень на момент обращения может отсутствовать).
- выбрать земельный участок из перечня можно только по месту жительства.
- при выборе данного способа получения участка многодетная семья встает в общую очередь с другими льготными категориями граждан.
Шаг 3. Подать заявление в местную администрацию о предоставлении/предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Какое заявление необходимо подать?
Если участок стоит на государственном кадастровом учете, у него есть кадастровый номер и уточнена его площадь, подается заявление о предоставлении земельного участка. (форму заявления можно посмотреть на сайте администрации по месту нахождения земельного участка).
Если земельный участок только предстоит образовать, подается заявление о предварительном образовании земельного участка. (форму заявления можно посмотреть на сайте администрации по месту образования земельного участка).
Какие документы необходимо приложить?
Необходимо приложить документы, подтверждающие право бесплатного получения участка и схему участка (если его предстоит образовать).
Куда подать заявление?
Если земельный участок относится к землям или образуется из земель, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, заявление нужно подать в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка.
Обращаем внимание! Если выбран первый способ получения, необходимо:
а. Определиться с территорией;
Выбранная территория должна соответствовать требованиям градостроительных регламентов, также необходимо запланировать расходы на составление схемы расположения земельного участка и проведение кадастровых работ.
б. Сформировать схему участка;
Схема – это графическое изображение границ образуемого земельного участка, составленное в определённом формате с учетом требований, установленных ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации. Схему можно сформировать:
- самостоятельно, через портал Росреестра https://rosreestr.ru с помощью сервиса «Личный кабинет». Для пользования данной услугой необходимо иметь учетную запись на портале государственных услуг.
- с помощью услуг кадастрового инженера (эти расходы не возмещаются).
Кадастровый инженер должен иметь соответствующее образование и лицензию на осуществление своей деятельности. Подробнее о реестре кадастровых инженеров по ссылке.
Шаг 4. Получить решение уполномоченного органа по Вашему заявлению.
Почему могут отказать?
Основания для отказа в предоставлении земельных участков установлены п. 8 ст. 39.15 и ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом самыми распространенными основаниями для отказа являются:
- участок предоставлен иному лицу;
- заявитель не стоит на учете или снят с учета для бесплатного получения участка;
- участок превышает предельно допустимые размеры для бесплатного предоставления;
- участок находится в зонах с особыми условиями, где невозможно его использование в соответствии с заявленными целями.
Если участок уже образован, в случае положительного решения Вам направят документы, подтверждающие право собственности на участок (выписка из ЕГРН).
Важно. В связи с тем, что при регистрации права собственности на земельный участок взимается государственная пошлина, к документам рекомендуем приложить копию об уплате госпошлины.
Если участок только предстоит образовать, Вам направят решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, после чего:
- обратиться к кадастровому инженеру для образования земельного участка;
- подать документы, полученные от кадастрового инженера в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Важно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ.
После постановки земельного участка на кадастровый учет обратиться в администрацию муниципалитета по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении земельного участка – по итогу Вам направят документ, подтверждающий Ваше право на земельный участок (выписку из ЕГРН).
