Версия для слабовидящихПолучение в аренду без торгов
Памятка для получения участка в аренду для инвалидов:
Льгота установлена в соответствии со ст. 15, 17 Федерального закона
от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
Для чего можно использовать участок?
- Индивидуальное жилищное строительство.
- Ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
- Ведение садоводства.
Вышеуказанные цели предусматривают строительство жилого дома.
- Для строительства гаража.
Важно: Предельные размеры участков устанавливаются градостроительными регламентами муниципальных образований.
Что нужно сделать, чтобы получить участок в аренду?
1. Определиться с целью использования участка.
2. Определиться с территорией.
Важно: выбранная территория должна соответствовать требованиям градостроительных регламентов, а также необходимо запланировать расходы на составление схемы расположения земельного участка и проведение кадастровых работ.
3. Сформировать схему участка.
Схема – это графическое изображение границ образуемого земельного участка, составленное в определённом формате с учетом требований, установленных ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
Как подготовить схему земельного участка?
- Самостоятельно, через портал Росреестра https://rosreestr.ru с помощью сервиса «Личный кабинет». Для пользования данной услугой необходимо иметь учетную запись на портале государственных услуг.
- С помощью услуг кадастрового инженера (эти расходы не возмещаются).
Кадастровый инженер должен иметь соответствующее образование и лицензию на осуществление своей деятельности. Подробнее о реестре кадастровых инженеров по ссылке:https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs
4. Направить в Министерство имущественных отношений Мурманской области заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
Важно: приложить копию паспорта, схему участка и, по желанию, копию справки об инвалидности (справка МСЭ).
5. После получения положительного результата (распоряжение) обратиться к кадастровому инженеру для образования земельного участка.
6. Подать документы, полученные от кадастрового инженера в Росреестр для постановки земельного участка на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться в МФЦ.
7. После постановки земельного участка на кадастровый учет обратиться в Министерство имущественных отношений Мурманской области с заявлением о предоставлении земельного участка – по итогу Вам направят договор аренды земельного участка на подписание.
Важно: в заявлении необходимо указать кадастровый номер образованного участка.
После подписания 3 (трех) договоров, 2 (два) необходимо вернуть (свой экземпляр Вы оставляете себе) в Министерство для регистрации сделки в Росреестре (именно в этом случае регистрация будет осуществлена бесплатно). О том, что договор зарегистрирован в Росреестре, Вы будете дополнительно уведомлены.
