Версия для слабовидящихИмущественная поддержка малого и среднего предпринимательства
Имущественная поддержка субъектам малого и среднего предпринимательства
Имущественная поддержка осуществляется в соответствии со ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ « О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляется Администрацией ЗАТО г.Североморск в виде передачи в пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства), зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе.
Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.
Имущественная поддержка предоставляется в отношении объектов, включенных в утвержденный Перечень муниципального имущества, указанного в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 № 209-ФЗ, утвержденный Постановлением от 30.10.2025 № 1659 и Перечень объектов недвижимого имущества муниципальной собственности ЗАТО г.Североморск, предлагаемых для передачи в аренду с использованием льготной ставки годовой арендной платы при условии проведения потенциальным арендатором капитального ремонта, утвержденный Постановлением от 03.10.2025 № 1535, опубликованными в официальном сетевом издании «Электронный бюллетень органов местного самоуправления ЗАТО г.Североморск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и размещенный в газете «Североморские вести» в порядке, установленном Постановлением администрации ЗАТО г.Североморск от 22.08.2025 № 1330 «О порядке формирования, ведения перечня объектов недвижимого имущества муниципальной собственности ЗАТО г.Североморск, предлагаемых для передачи в аренду с использованием льготной ставки годовой арендной платы при условии проведения арендатором работ по капитальному ремонту»
Администрация ЗАТО г.Североморск утверждает перечни муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением таких перечней муниципальным имуществом. Муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, используется в целях предоставления его в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Эти перечни подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, на официальном сетевом издании «Электронный бюллетень органов местного самоуправления ЗАТО г.Североморск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и размещению в газете «Североморские вести». В указанные перечни не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.
Перед предоставлением имущественной поддержки в обязательном порядке проводится оценка рыночной стоимости размера годовой арендной платы предоставляемого в аренду объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Имущественная поддержка может быть предоставлена без проведения торгов или по итогам проведения электронного аукциона на право заключения договора аренды в соответствии с Приказом ФАС России от 21.03.2023 № 147/23, в порядке, предусмотренном Положением о порядке предоставления в аренду объектов, включенных в Перечень объектов недвижимого имущества муниципальной собственности ЗАТО г. Североморск, предлагаемых для передачи в аренду с использованием льготной ставки годовой арендной платы при условии проведения арендатором работ по капитальному ремонту, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО г.Североморск от 19.08.2025 № 621.
Имущественная поддержка также предполагает заключение договоров аренды муниципальных объектов недвижимости, включенных в Перечень объектов недвижимого имущества муниципальной собственности ЗАТО г. Североморск, предлагаемых для передачи в аренду с использованием льготной ставки годовой арендной платы (на льготных условиях) при условии проведения арендатором работ по капитальному ремонту, с субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими социально значимые виды деятельности и услуги населению, а также приоритетные виды деятельности.
Имущественная поддержка без проведения торгов предоставляется при поступлении заявления от субъекта малого и среднего предпринимательства при условии предоставления документов, предусмотренных Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности».
Условия и порядок предоставления муниципальной преференции.
В соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства таким субъектам может быть предоставлена муниципальная преференция. В целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде предоставления имущества в пользовании отдельным субъектам, может быть предоставлено имущество без проведения торгов согласно статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Муниципальная преференция может быть предоставлена субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые и приоритетные виды деятельности, согласно прилагаемым перечням .
3. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
