Версия для слабовидящих

Документы для заключения договора аренды

Главная / Управление имуществом / Аренда / Аренда недвижимости / Документы для заключения договора аренды

 

Документы для заключения договора аренды:

 

Муниципальная услуга оказывается на основании письменного обращения Заявителя на имя Председателя Комитета. Заявление оформляется Заявителем на бланке установленного образца. Заявление подписывается Заявителем, либо лицом уполномоченным действовать от имени Заявителя без доверенности (законным представителем), либо лицом действующим на основании надлежащим образом удостоверенной доверенности.

1. Для заключения договора аренды на новый срок, а также договора аренды без проведения торгов и согласования антимонопольного органа, необходимы следующие документы:

1) нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, или иной документ, предусмотренный действующим законодательством, в случаях, если Заявление оформляется доверенным лицом Заявителя;

2) для представителей юридических лиц - документы, подтверждающие полномочия действовать от имени организации без доверенности, или доверенность, удостоверенная нотариально или выданная за подписью руководителя организации или иного лица, уполномоченного учредительными документами, с печатью организации;

3) выписка из ЕГРЮЛ (в случае, если Заявитель является юридическим лицом) либо выписка из ЕГРИП (в случае, если Заявитель является индивидуальным предпри­нимателем); заверенные в установленном порядке копии учредительных документов (для юридических лиц), копия паспорта (для физических лиц);

4) документы, подтверждающие право на заключение договора аренды без проведения торгов и без согласования антимонопольного органа в соответствии с требованиями Федерального Закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее по тексту - Закон).

5) документы, подтверждающие право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов, в случае если предыдущий договор на этот же объект заключен до вступления в силу Закона или в порядке исключений, установленных п.п.1-8, 10-16 4.1 ст.17.1 или п.4 ч.З ст.19 Закона.

 

2. Для заключения договора аренды в качестве предоставления муниципальной преференции без согласования с антимонопольным органом в порядке исключения, предусмотренного пунктом 4 части 3 статьи 19 Закона, Заявитель представляет заявление с приложением документов, указанных в под­ пунктах 1-4 пункта 1, а также следующих документов:

- заявление о соответствии Заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» по утвержденной форме (Приложение 3);

- заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонару­шениях;

- перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответ­ствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

- наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшест­вующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

- копия бухгалтерского баланса хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

- перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отно­шении которого имеется намерение предоставить государственную или муници­пальную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

3. Для заключения договора аренды в качестве предоставления муниципальной преференции в целях, предусмотренных частью 1 статьи 19 Закона, с предварительного согласия антимонопольного органа, Заявитель представляет заявление о передаче имущества в аренду в качестве муниципальной преференции с приложением документов, указанных в пункте 2. В случае передачи в аренду объекта имущества, включенного в Перечень муниципального имущества ЗАТО г.Североморск, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), пакет документов в обязательном порядке должен содержать заявление и документы, подтверждающие соответствие потенциального арендатора условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».